Artigo escrito para a coluna “Mercado Imobiliário”, sob responsabilidade do Engenheiro e Advogado Francisco Maia Neto, publicada quinzenalmente no jornal Estado de Minas, de Belo Horizonte-MG

Em 2007 o Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE), completou cinco décadas de existência, tendo a entidade surgido, primordialmente, para desenvolver normas técnicas para o setor, no entanto, sua área de atuação não se resume a isto, e engloba a congregação e o suporte a entidades estaduais, o processo de reciclar e dinamizar as informações e novidades sobre avaliações e perícias, mantendo seus filiados a par do que existe de melhor na área, a organização de cursos, eventos, congressos, seminários, além da defesa dos direitos e interesses da classe, bem como zelar pelo comportamento ético-profissional.

Aproveitando o momento, relembremos um pouco o processo que acabou por originar o Instituto, quando, em 1949, em Lima, no Peru, foi organizada a I Convenção Pan-Americana de Avaliações, tendo originado a Oficina Permanente Panamericana de Valuaciones, que visava congregar as associações de avaliadores já existentes na América.

Durante a realização da segunda edição da Convenção Pan-Americana de Avaliações, a presença de engenheiros brasileiros foi marcante, tanto que a próxima edição do evento foi marcada para São Paulo, sendo que anteriormente à sua realização, foi criado, na cidade, o Instituto de Engenharia de São Paulo, e no Rio de Janeiro, o Instituto de Engenharia Legal do Rio de Janeiro.

Após a III Convenção Pan-Americana de Avaliações, decidiu-se criar uma entidade com maior independência e vida jurídica própria, assim, na IV Convenção Pan-Americana de Avaliações, em Chicago, 1957, foi criada a Unión Panamericana de Valuacion (UPAV), no lugar da Oficina Permanente Panamericana de Valuaciones, onde na recém-criada entidade, cada país poderia contar com apenas uma entidade representativa, e no biênio 2007/2008 o IBAPE sedia a Junta Diretiva, de caráter itinerante, no país que sediou o último congresso panamericano, ocorrido no Brasil em 2006.

Nessa época, entretanto, as normas ainda não eram bem-fixadas, existindo no país, em 1952, no Departamento de Engenharia da Caixa Econômica Federal de São Paulo, o qual era chefiado pelo Dr. Daro Eston de Eston, normas que passaram a ser utilizadas em suas avaliações, e no fim do mesmo ano, o Dr. Augusto Luiz Duprat elaborou um ante-projeto de Normas e Avaliações de Imóveis, que foi submetido a exames da ABNT, que se prolongaram por quatro anos, resultando, em 1957, no Ante-Projeto P -NB -74 R.

Enfim, em 1957, foi criado o IBAPE, uma resultante de todo o processo que vinha se desenrolando nos últimos anos, desembocando na realização, no ano de 1974, pelo IBAPE, do primeiro Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias (COBREAP), que tinha periodicidade trienal e atualmente é realizado a cada dois anos, completando 35 anos em 2009, quando será realizada sua XV edição, na cidade de São Paulo.

Além de sediar a Junta diretoria Diretiva da UPAV, o IBAPE possui representatividade internacional em todas as entidades mundiais de avaliações, com destaque para aquelas que cuidam das normas técnicas, cuja importância e atuação, resultará na promoção, no final deste ano, na cidade de Brasília, do 2° Congresso Mundial de Avaliações.