Lançamento

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Mercado Imobiliário 100 mistérios

Sumário

A. Apresentação
B. Prefácio
C. Introdução
1. A casa de emissão zero
2. A casa do futuro
3. A importância do habite-se
4. A magia dos shoppings
5. A permuta financeira
6. A sustentabilidade na construção civil
7. A volta dos flats
8. Aluguel consignado
9. Aquisição do segundo imóvel
10. Aquisição para investimento
11. Arbitragem na venda de imóveis
12. Ata notarial e os negócios imobiliários
13. Até que a morte os separe
14. Barulho nas edificações
15. Built-to-suit sem revisão
16. Cálculo da quota-parte condominial
17. Casa em resort
18. Casa office
19. Casa para o idoso
20. Casas nano
21. Cepac – um novo título imobiliário
22. Certidão de nascimento do imóvel
23. Cessão de superfície
24. Check-up predial (Parte 1)
25. Check-up predial (Parte 2)
26. Como combater a inadimplência nos condomínios?
27. Como é feita a divisão das despesas no condomínio
28. Como fazer a retificação de área por via administrativa?
29. Como utilizar a arbitragem nos negócios imobiliários?
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FRANCISCO MAIA NETO 8
30. Compra da “vista” de um imóvel
31. Compra de imóvel na planta
32. Compra de terreno
33. Comprar ou alugar?
34. Concessão urbanística
35. Condomínio - clube
36. Condomínio multifuncional
37. Condômino indesejável
38. Construção em série
39. Construções em bambu
40. Contratos de gaveta
41. Desenho universal
42. Desvendando o CUB
43. Dez anos da Lei de Arbitragem
44. Diferença entre preço x valor
45. É possível a permanência de animais em condomínios?
46. Edifícios ecológicos
47. Em busca dos melhores investimentos
48. Energia solar
49. Engenharia de Avaliações (Parte 1)
50. Engenharia de avaliações (Parte 2)
51. Etiqueta em condomínios
52. Exemplo de Minas na inadimplência condominal
53. Fiança em locações
54. Financiamento ou consórcio
55. Fonte Nova, nunca mais!
56. Fundamento do investimento imobiliário (Parte 1)
57. Fundamento do investimento imobiliário (Parte 2)
58. Fundo de investimento imobiliário
59. Garantia na locação
60. Home Equity
61. Hotel ou residência?
62. IBAPE - 50 anos de glórias
63. Imóveis de papel
64. Imóveis nos shoppings
65. Imóveis regionalizados
66. Inspeção predial
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9 MERCADO IMOBILIÁRIO 100 MISTÉRIOS
67. Jardins suspensos
68. Locações para executivos
69. Mercado imobiliário nas favelas
70. Norma de desempenho começa a valer
71. Nova Norma sobre o CUB (Parte 1)
72. Nova Norma sobre o CUB (Parte 2)
73. O conceito de cap rate
74. O mito da zona sul
75. O padrão construtivo de cada um
76. O que muda com o patrimônio de afetação?
77. O que significa e como funciona o laudêmio?
78. O que significa o conceito “built-to-suit” ?
79. Operações urbanas
80. Os 7 mandamentos da acessibilidade
81. Perícia imobiliária
82. Prédio certificado
83. Quais obras o síndico pode fazer sem consultar o
condomínio?
84. Qual a área real de um apartamento?
85. Qual imóvel que cabe em seu orçamento?
86. Que fatores valorizam e desvalorizam um imóvel?
87. Quem paga o IPTU?
88. Regimes de construção (preço fechado ou de custo)
89. Retrofit e escassez de terrenos
90. Retrofit é uma boa opção?
91. Retrofit verde
92. Reutilização da água pluvial
93. Revitalizando o centro
94. Riviera paulista
95. Seguro residencial
96. Sociedade de Propósito Específico (SPE)
97. Sofisticação rima com segurança
98. Soluções extrajudiciais de conflitos condominiais
99. Telhados brancos
100. Vistoria para a entrega das chaves
Anexo:
Minha história em Belo Horizonte